一、补助对象（6类重点对象，必须同时满足条件）

补助对象：农村低收入群体等重点对象居住在唯一自建住房，经鉴定为C级、D级危房或无房户的农村低收入群体。

1. 农村易返贫致贫监测户；

2. 农村低保户；

3. 农村分散供养特困人员；

4. 因病因灾因意外事故刚性支出大、生活严重困难家庭；

5. 农村低保边缘家庭；

6. 未享受过住房保障政策、自身无力解决住房安全的其他脱贫户；

 不予纳入范围：

1. 房屋鉴定为A、B级安全住房；

2. 已有安全住房、多套住房农户；

3. 已享受危房改造补助；

4. 长期无人居住；

5.独立的厨房、牲畜棚等辅助用房；

6.活动房、工棚、简易房和临时房屋；

二、住房鉴定（评定）

（一）严格执行先确认身份信息，后开展房屋鉴定的工作程序。农村危房改造由区住建部门依据区乡村振兴、民政部门提供的农村低收入群体等重点对象名单组织乡（镇）开展住房安全性鉴定（评定）并填写农村危房改造住房安全性鉴定表，对无房户或经鉴定（评定）住房确属C级、D级的农户列为年度农村危房改造对象。无房户指无自有房屋的农村低收入群体等重点对象，由农户本人申请、村级评议、乡（镇）审核等措施认定。

（二）评定标准。危房指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。C级：局部出现险情，构成局部危房，指部分承重结构能满足正常使用要求。D级：指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。危险房屋（以下简称危房）是指经技术鉴定（评定）为C级（局部危房）、D 级（整栋危房）的农房。

（三）评定方式。本着农户自愿，乡（镇）、村两委进行实地复核，提出申请，由区住建部门结合实际组织具有专业知识或经培训合格具有一定工作经验的技术人员依据《农村住房安全性鉴定技术导则》逐户开展鉴定（评定）。也可采用政府购买服务的方式委托第三方专业机构进行集中鉴定。农房抗震改造采取加固方式的应由区住建部门委托有资质的鉴定机构出具房屋抗震设防不达标的鉴定报告。

三、基本原则

坚持分类建设的原则。各乡（镇）根据农户住房鉴定（评定）级别，合理确定建设模式，采取农户自建与政府组织统建相结合、原址重建与异地重建相结合的方式进行。鼓励推广使用装配式建筑。

坚持科学选址的原则。坚持“避害”原则，新建房屋要避开自然灾害易发地段，合理避让山洪、滑坡、泥石流、崩塌、易涝等地质灾害危险区，不在陡坡、冲沟、泛洪区、防洪工程管理范围和其他灾害易发地段建房。