2018年许昌市建安区城乡规划建设委员会第七次会议纪要
2018年12月29日下午，区政府召开2018年建安区城乡规划建设委员会（以下简称“区规委会”）第七次会议。 副区长李智虎主持会议、区长马浩出席会议、区规委会成员及相关乡镇负责人参加会议。会议共审议了20个项目，其中：控制性详细规划4项、修建性详细规划（调整）1项。现纪要如下：
第一项：
1五女店镇富强路、市场街、商贸路、规划道路围合地块控规.rar
该地块位于五女店镇市场街以南、富强路以西，1—1地块用地面积8562平方米，1-2地块用地面积4265平方米，两地块用地性质均为商服。建筑层数：低层、多层，建筑限高<24米，建筑密度<50%，容积率<1.5,绿地率≧10%，机动车停车位≧1.0车位/100平方米建筑面积，非机动车停车位≧5.0车位/100平方米建筑面积。
会议原则同意该规划方案。
第二项：2陈曹乡南杨路与规划平安大街交叉口东北角局部地块控规.rar
该地块位于规划平安大街以东、规划政一街以北（陈曹乡政府院内南部）。1—1a该地块用地性质为广场用地，用地面积398平方米。1—1b用地面积1110平方米。用地性质：商服，用地面积1508平方米，建筑层数：低层、多层，建筑限高<24米，建筑密度<35%，容积率<1.5,绿地率≧10%，机动车停车位≧1.0车位/100平方米建筑面积，非机动车停车位≧5车位/100平方米建筑面积。
会议原则同意该规划方案。
该地块位于G107国道东侧，该地块用地性质为工业（非金属矿物制造业），规划红线内总用地面积为28806平方米，其中：1—1号地块红线内用地面积14105平方米；1—2号地块红线内用地面积14524平方米；1—3号地块红线内用地面积177平方米。建筑层数：多层为主，建筑限高＞8米，建筑密度＞50%，容积率＞1.2，投资强度≥4200万元/公顷，机动车停车位≧0.2车位/100平方米建筑面积。
会议原则同意该规划方案。
第四项：4公示泉店变电站控规2018.06.26-Model.rar
该地块位于许禹快速通道以南（许昌泉店煤矿南邻），该地块用地性质为供应设施（110KV变电站），红线内用地面积6844平方米，建筑限高<24米，建筑密度<30%，容积率<1.0。
会议原则同意该规划选址方案。同时指出，对接到该站的输电线路走向需进一步科学论证、优化，列为专项报批。
第五项：上瑞大厦修建性详细规划（调整）及效果图
该地块位于魏庄北街以南、镜水路以东，红线内用地面积21298.22平方米，总建筑面积84584.2平方米，地上建筑面积72637.2平方米，其中：1#办公楼建筑面积21149.6平方米，2#培训楼建筑面积15169平方米，3#培训楼建筑面积15169平方米。绿化面积7634.06平方米，建筑密度24.5%，容积率3.67，绿化率35.5%，机动车停车位389辆，非机动车停车位1546辆。
会议认为：鉴于该地块所处位置的独特性，对该地块的规划应拉高标杆。因此建议该规划方案结合周边地块整体布局，明确业态，深度优化，方案完善成熟后报区规委会审批。
第六项：6许鄢快速通道北侧、规划道路东侧苗店境内局部地块控规.rar
E-a地块用地性质为居住用地，红线内用地面积70222平方米。绿线内用地面积65745平方米。 建筑层数：低层、多层，建筑限高<40米，建筑密度<25%，容积率<2.0,绿地率≧35%，机动车停车位≧1.0车位/户，非机动车停车位≧2.0车位/户。E-b地块用地性质为防护林带，用地面积27747平方米。
会议原则通过该规划。
与会人员：
区发改委 杨青伦
区国土局 张鹏飞
区住建局 查旭东
区环保局 袁华良
区城管办 张云峰
区水务局 刘志广
区安监局 刘春峰
区农业服务中心 孙志杰
区人防办 刘俊豪
区公安消防大队 曹卫斌
五女店镇政府 张二峰
灵井镇政府 黄照宇
陈曹乡政府 王耀轩
将官池镇政府 程伟峰
2018年12月29日
2018年许昌市建安区城乡规划建设委员会第七次会议于2018年12月29日召开，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公告该次会议项目。公告日期2019年1月31日--2019年2月8日。如有意见和建议，请于公告时间内向我局反馈。
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经办科室：建安区住建局规划股 经办人：徐武军