2018年许昌市建安区城乡规划建设委员会第二次会议纪要
许建规纪【2018】2号
2018年许昌市建安区城乡规划建设委员会第二次会议纪要
4月2日下午，区政府召开2018年建安区城乡规划建设委员会（以下简称“区规委会”）第二次会议。区长马浩主持会议，李智虎副区长出席会议，区规委会成员及相关乡镇、管委会负责人参加会议。会议共审议了5个项目，其中：控制性详细规划3项、修建性详细规划1项、景观绿化方案规划1项。现纪要如下：
第一项：
第一项：远东传动轴控规.rar
该地块红线内用地面积1000159平方米，绿线内用地面积860147平方米。其中3号地用地性质为防护绿地，红线内用地面积97201平方米；4-1a号地红线内用地面积208496平方米，绿线内用地面积200480平方米；4-2a号地红线内用地面积483572平方米，绿线内用地面积463086平方米；4-2b号地红线内用地面积201124平方米，绿线内用地面积190558平方米。4-1a、4-2a、4-2b号地块用地性质均为工业（通用设备制造业），建筑限高>8米，建筑密度>60%，容积率>1.2，绿地率≦20%，投资强度≧4200万/公顷，机动车停车位≧0.1车位/100平方米建筑面积；4-1b号地用地性质为公共设施，红线内用地面积7233平方米，绿线内用地面积6023平方米，建筑层数：低层多层，建筑限高<24米，建筑密度<40%，容积率<1.5；4-2c用地性质为公园绿地，红线内用地面积19938平方米。
会议原则同意该规划方案。同时指出，1.规划编制单位要和国土等相关部门精准对接，做好土地报批工作。2.变电站位置由电业局牵头，科学论证后确定。3.规划地块内原有规划的两条道路可以取消。4.区规委会审议后，由区工信部门牵头按相关规定报市规划建设委员会审议备案。
第二项：第二项：昌盛路绿化方案图.rar
项目起点位于京广铁路西侧约300米处，线路由西向东穿越京广铁路，终点与昌盛路与汉风路交口相接，长约514米。道路一侧约15米绿化带。
会议原则同意该规划方案。同时指出，1.道路两侧栏杆绿化暂不考虑。2.根据下穿道路的特点，道路两侧边宜种植垂柳。
第三项：第三项：许昌市绿筑装配式建材产业基地批前公示.rar
该地块红线内用地面积139622平方米，绿线内用地面积134893平方米。规划地上总建筑面积175935平方米，其中：生产厂房47000平方米，PC成品仓库90650平方米，商混线及料仓25200平方米，办公研发楼4300平方米，餐饮宿舍楼4200平方米，工人宿舍楼3800平方米，门卫房120平方米，公厕65平方米，其它配套用房600平方米。容积率1.3，建筑密度63.38%，绿化率10.2，停车位352辆，非机动车停车位880辆。
会议原则同意该规划方案。同时指出，1.抓紧完善土地手续，在土地手续未取得前，原则上不允许开工。2.要编制项目交通影响评价报告，充分论证车流量、安全等因素。
第四项：第四项：311国道以北（新004县道以西）局部地块控规公示.rar
该地块红线内用地面积3750平方米，用地性质为公共管理与公共服务设施用地。建筑层数：底层、多层，建筑限高<24米，建筑密度<20%,容积率<1.0。
会议原则同意该规划方案。同时指出，规划编制单位要和电力部门共同核实用地规模，充分利用土地。2.土地取得方式要尽快明确。3.项目设计要做到高起点，高标准。
昌盛路南侧、河苏路东侧局部地块控制性详细规划方案未予通过。建议另行选址。
与会人员：
区发改委 徐保刚
区国土局 任全会
区住建局 查旭东
区环保局 袁华良
区工信局 寇永森
区城管办 万志东
区交通局 徐志敏
区电力公司 纪文平
区公安消防大队 曹玉斌
苏桥镇政府 刘喜红
河街乡政府 张 辉
五女店镇政府 张二峰
灵井镇政府 黄照宇
2018年4月8日
批前公告
2018年许昌市建安区城乡规划建设委员会第二次会议已于2018年4月2日召开，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公告该次会议项目。公告日期2018年6月 12日--2018年6月20日。如有意见和建议，请于公告时间内向我局反馈。
咨询电话：0374—5156656
经办科室：许昌县住建局规划股 经办人：徐武军